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老房子“体检”有了新标准，杭州率先出台老旧小区专项体检指南_我的网站

A |     　　【重磅新闻】
　　英伟达、拼多多、美团等将披露财报　　英伟达将于当地时间8月26日盘后（北京时间8月27日凌晨）公布2027财年第二季度业绩。此外，拼多多、美团、小鹏集团、理想汽车等热门公司也将于下周公布最新业绩。    近日，杭州市发布《杭州市城镇老旧小区体检指南（试行）》。　　多个产业会议将召开　　8月24日至26日，2026文昌国际航空航天论坛将在海南文昌举办，本届论坛将集中展示海南航天产业最新发展成果。8月26日至28日，2026 AGIC深圳国际通用人工智能产业博览会暨GERX全球具身智能机器人产业博览会将在深圳举行。省建设厅表示，这是全省首份针对老旧小区的专项体检指南，标志着杭州老旧小区体检进入“先体检、后更新”时代。房子和人一样，也会“上年纪”、也会“生毛病”。

B | 结构安不安全、管网老没老化、消防通道畅不畅通……这些问题又该怎么查？根据住建部要求，房龄25年以上的老旧住宅小区须每5年做一次房屋体检，城市更新中也要坚持“先体检后更新、无体检不更新”的原则。8月27日至29日，第十六届中国国际数字出版博览会将在山东济南举行。杭州出台的这一《指南》明确，适用于建成20年及以上、设施配套不足、人居环境较差、管理机制薄弱的杭州市行政区域内城镇建成区住宅小区。2026中国国际大数据产业博览会将于8月28日至30日在贵州省贵阳市举行。那么老房子主要体检些什么呢？《指南》划分了“建筑本体、基础设施、环境秩序、长效运维”四大维度，细化出21个一级检查项目、67个二级核查内容，涵盖房屋结构安全、外立面状况、水电管网铺设、电梯运行安全、公共空间配套、物业服务管理等与居民居住安全和生活品质息息相关的项目。　　国内成品油将迎来调价窗口　　根据“十个工作日”原则，下一个成品油调价窗口为8月28日24时。隆众资讯成品油分析师刘炳娟预测，美伊关系仍存不确定性，供应风险并未完全消除，市场依旧担忧地缘局势进一步趋紧，下一轮成品油调价上调的概率较大。具体来看，在建筑本体方面，重点排查建筑结构安全、外墙渗漏与高空坠物隐患、电梯运行安全等核心风险；基础设施方面，聚焦管网老化、消防通道堵塞、飞线充电等突出安全隐患；环境秩序方面，统筹推进绿化景观、公共活动空间、停车配套等方面的整体提质；长效运维方面，覆盖物业管理、维修资金、居民自治、社区共建共治等内容，旨在夯实改造后长效管理基础。值得关注的是，《指南》将危及安全的指标明确列为“风险项”，作为改造优先处置内容，同时将居民改造需求划分为“一般”与“紧急”两类，作为改造项目排序、资金倾斜的重要依据。　　央行公开市场将有950亿元逆回购到期　　Wind数据显示，下周央行公开市场将有950亿元逆回购到期，其中下周一至下周五分别到期0亿元、0亿元、0亿元、0亿元、950亿元。“为老旧小区建立常态化的体检机制，真实摸清群众需求，这是今后城市更新的必走之路。目前全国层面的老旧小区体检指南尚未发布，杭州实践将为全国性的老旧小区体检指南贡献地方智慧。

C | 此外，下周二将有6000亿元MLF到期。”浙江省建筑科学设计研究院城市更新首席专家王贵美对这份《指南》表示了肯定。

D | 　　下周限售股解禁市值不足200亿元　　Wind数据统计显示，下周（8月24日-8月28日）共有近30家公司限售股陆续解禁，按8月21日收盘价计算，解禁总市值不足200亿元。接下来，市建委将持续构建起“全面体检、隐患分级、需求分类、项目生成、改造实施、复查评估”的全链条工作机制，精准区分安全底线风险项与民生提质一般需求，为今后杭州老旧小区改造提供标准化技术支撑；并通过系统化体检精准排查老旧小区现存问题与潜在风险，让改造真正改到群众心坎上，让居民在老小区也过上“新”生活。　　按8月21日收盘价计算，解禁市值居前三位的是：软通动力（30.58亿元）、真兰仪表（29.76亿元）、和泰机电（20.29亿元）。从个股的解禁量看，解禁股数居前三位的是：厦门象屿（2.17亿股）、真兰仪表（2.12亿股）、苏盐井神（1.64亿股）。　　【新股机会】　　下周将有4只新股发行　　Wind数据显示，下周（8月24日-8月28日）将有4只新股发行，其中沪市主板有1只，创业板有2只，北交所有1只，合计发行约2.76亿股，预计合计募资59.95亿元。具体来看，8月24日发行的是华汇智能；8月26日发行的是天博智能、洛轴股份；8月28日发行的是电科思仪。

E | （文章来源：第一财经）。

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Published on:02:54:06